я решила снять квартиру. раннее этого не делала, но сложились такие обстоятельства.. бегала по всем агенствам, которые просили плату от 80 до 100%, но так и не смогли они мне подобрать то что нужно. совершенно случайно подруга мне сказала про агенство КВАРТИРАНТ (Московское шоссе 8, оф. 805). они предоставляют информацию о собственниках, которые сдают квартиры. я сначала отказывалась, потому что наслышана о информационниках за 1000 руб, но я все таки рискнула, ведь подруга сама лично заселилась через них и довольно в короткие сроки. я составила договор за 3000 руб, всю документацию мне предоставили, предложили мне договор найма жилого помещения за 1000 руб (в эту же сумму входит юрист). все приобрела и ушла. не успев выйти из здания, ко мне начали поступать смс сообщения с объектами, я сразу же прозвонила 4 квартиры и с двумя договорилась о встрече. Очень странно что агенства за 100% мне даже не предлагали такие варианты! я заселилась через 2 суток и до сих пор очень довольна работой этого агенства. Девчонки, спасибо Вам огромное, в следующий раз буду обращаться только к Вам! ваша клиентка Маргарита
Враньё! Эти типичные мошенники, которые предоставляют договора об информационных услуг. "Заселиться" с их помощью нереально. Советую лицам, которые от них пострадали обратиться в прокуратуры. Их деятельность подпадает под статью мошенничество. Подозреваю, что выше написанное принадлежит сотрудникам этой чёрной конторы.
А вы пользовались услугами этой фирмы, чтобы так судить? В фирме то ничего под статью не попадает, а вот клевета у нас в стране уже давно уголовнонаказуема...
По сути это также агенство недвижимости, которое осуществляет работу указанным выше способом - 4 000 рублей за предложение (поиск) объектов и составление договора найма. Однако при таком предоставлении услуг Клиент сам обзванивает предложенные варианты, один их осматривает, подписывает документы, и т.д., То есть НЕТ СПЕЦИАЛИСТА (риэлтора, посредника), который осуществляет показ объектов, проверяет все документы, правильность заполнения и подписания договора найма и акта приема-передачи, правомочия лиц, сдающих помещение и т.д. Следовательно, деятельность работников организации "Службы заселения" сводится к минимуму, а негативные последствия, такие как угроза МОШЕННИЧЕСКИХ действий, затраты личного времени и соответственно денег лица, желающего снять объект недвижимости и др., для клиентов подобной организации возрастают вразы.
Более того, большинство агентств недвижимости берут 50 % от стоимости первого месяца платы за аренду (найм), при этом осуществляют весь комплекс профессиональных риэлторских действий включая юридические (поддержка деятельности риэлтора юристом агентства недвижимости).
Вывод: Поскольку затраты те же, а услуги предоставляются в меньшем объеме, разумнее обращаться к профессионалам. Выбирайте граммотно агентства недвижимости!
Полностью согласен. Риэлтор это человек который в первую очередь профессионал в своей области и его задачей является не только современный стереотип - "впаривание" клиенту своих обьектов, а полное документальное, юридическое сопровождение и т.д.. Грамотный риэлтор практически полностью освободить клиента от какой-либо головной боли связанной с покупкой, продажей, арендой недвижимости.
Исходя из вышепрочитанных мною комментариев могу обьяснить вашу "выгоду":
-средняя цена на популярные в рязани однушки и двушки колеблется от 8 до 18-20т.р. в зависимости от качества ремонта, мебели и т.д.
-средний процент комиссии риэлторов действительно порядка 50-60 процентов, все что выше это либо просто необоснованно завышенный процент, либо агенства обладающие своебразным монополизмом, которые всем хорошо известны.
Теперь не сложный расчет: средня комиссия составит порядка 4-9 т.р. в зависимости от типа обьекта, соответственно при сьеме однушки выгоды нет вообще никакой ( относительно комиссий данной расхваленной тут организации) и при этом вы получаете не услугу, а смски...где ваши гарантии? какие сроки получения итогового положительного результата? что там за хозяева? Да у всех разное финансовое состояние и мировоззрение на данный вопрос, но...
Конечно можно обьехать весь город по " смс наводке" и найти себе квартиру ( с экономией в 1-2т.р.), а зачем тогда интернет, газеты и тд. ибо с таким же успехом вы сами найдете что посмотретьь(при этом имея такие же гарантии как и у этого агенства, а именно - никаких) экономить так уже до конца, либо получать грамотные, профессиональные услуги со всеми вытекающими гарантиями и ответственностью сторон. Выбирать только Вам)
согласна с Вами, Ирина. Я, например, уже 4ый месяц живу в квартире, которая мне очень нравится, удобная по местоположению и заселилась туда с помощью данной фирмы. Конечно пришлось немного подождать, но главное не это. Так же была проблема с оформлением договора с хозяйкой. Эта фирма предложила мне услуги своего юриста совершенно бесплатно. я воспользовалась, ведь помощь юриста мне в действительности очень нужна была. Он помог мне все заполнить и проверить документы хозяйки. Очень приятно, когда знаешь , что тебя не обманывают как агенства за 1000 руб, которых по городу множество. судилась с ними и выиграла суд, они мне выплатили за моральный ущерб 15000 руб
Таких контор на пару месяцев открывается огромное количество, а следствие остается неизменным : сотни обманутых людей, которые не смогли найти квартиры и потеряли драгоценные время и деньги. Не так много из них юридически подкованы и могут доказать, что их обманули такие шарлатаны, как вы. А теперь, уважаемая Ирина, увольте своего юриста: судебные перспективы у таких дел есть, причем далеко не «мифические». Подробнее: статья 159. УК РФ – Мошенничество: «Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием» и статья 178.ГК РФ - «Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения». Почитайте на досуге. А что касается клеветы, ей богу рассмешили, юрист из вас никудышный.
